Rapport de marché · novembre 2026
Prix de l'immobilier à BitzaronTel Aviv-Jaffa
Sur les 12 derniers mois, le prix médian des ventes déclarées à Bitzaron est de ₪55,143 par m² (108 ventes), soit +15.2% sur un an. Prix médian d'un appartement vendu : ₪3,814,250. Construction sur 12 mois : 3 permis de construire, 0 certificats d'occupation (Formulaire 4) et 0 nouveaux plans d'urbanisme.
- Prix médian vendu au m²
- ₪55,143
- Sur un an
- +15.2%
- Prix demandé au m²
- —
- Ventes analysées (12 mois)
- 108
Prix vendus par taille (12 derniers mois)
| Pièces | Prix médian | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 | ₪2,818,005 | ₪58,222 | 39 |
| 3 | ₪3,860,000 | ₪55,143 | 33 |
| 4 | ₪5,294,073 | ₪53,475 | 28 |
| 5+ | ₪6,471,840 | ₪55,955 | 8 |
En Israël, le nombre de pièces inclut le salon : un 3 pièces = 2 chambres.
Évolution du prix au m² (par semestre)
Construction et urbanisme (12 derniers mois)
Un Formulaire 4 signifie qu'un immeuble neuf est prêt à être habité ; un permis annonce de nouveaux logements dans 2 à 4 ans.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bitzaron en novembre 2026 ?
₪55,143 par m² en médiane, d'après 108 ventes déclarées à l'Autorité fiscale sur les 12 derniers mois.
Les prix montent-ils à Bitzaron ?
Le prix médian au m² a évolué de +15.2% par rapport aux 12 mois précédents.
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Méthode : ventes d'appartements déclarées à l'Autorité fiscale israélienne (via « Guirsaot La'am », over.org.il), lots vendus en entier, 24 derniers mois ; échantillon, pas un recensement complet ; délai de déclaration d'environ 3 mois. Ce n'est pas une expertise. Permis, Formulaire 4 et plans : données ouvertes de la municipalité et de l'Administration de la planification. Prix demandés : biens en vente chez agent+. Mis à jour le 2026-11-02.